SUBASTA - 2 Mitades indivisas (total 100%) piso en Santa Coloma de Gramenet

Venta TRC Activos

Juzgado de lo Mercantil nº 10 de Barcelona

Concurso voluntario nº473/2024

Concurso voluntario nº474/2024

ACTIVO OBJETO DE SUBASTA

Lote único: 100% del pleno dominio de la vivienda sita en Santa Coloma de Gramanet, integrado por las dos mitades indivisas correspondientes a los concursos coordinados.

Procedimiento: Subasta extrajudicial electrónica mediante entidad especializada.

Fecha de inicio subasta: 02 de marzo de 2026 a las 12:00 h.

Fecha de finalización subasta: 02 de abril de 2026 a las 12:00 h.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Procedencia: concurso voluntario coordinado.

Naturaleza concursal: Vivienda habitual de los concursados.

Titularidad objeto de venta: 100% del inmueble (venta conjunta de ambas mitades indivisas).

Dirección del inmueble: C/ Pirineus 80 Escalera 1, 1º 4ª, 08923, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Referencia catastral: 4887233DF3848F0012UL

Superficie útil: 50m2

Año de construcción: 1969

Registro de la Propiedad nº2 de Santa Coloma de Gramanet, Tomo 1489, Libro 371, Folio 153, número de finca 13.142.

TASACIÓN:

Valor según entidad homologada por Banco de España: 71.280,90€ (100%)

CARGAS:

Importe pendiente aproximado: 152.687,92 € (100% hipoteca inscrita a favor de Abanca Corporación Bancaria, S.A.)

Comentario adicional sobre las cargas: La carga hipotecaria afecta a la totalidad del inmueble, no a cuotas separadas.

No obstante, la transmisión se realizará libre de cargas, incluida la cancelación registral de la hipoteca, conforme a la normativa concursal y previa aprobación judicial del resultado de la subasta.

TRAMOS DE PUJA: 3.000€

PRECIO MINIMO DE SALIDA: Fase subasta: 70% del valor otorgado según tasación oficial actualizada por entidad homologada por el Banco de España: 49.896,63€ (100% titularidad)

GASTOS: Todos los gastos (impuestos, notaría, inscripción registral, cancelación de cargas, etc.) corren a cargo del adjudicatario.

Honorarios entidad especializada: 5% del valor de adjudicación que se pagará el adjudicatario a la empresa especializada.

CONDICIONES DE LA VENTA Y FORMALIZACIÓN

No será necesario depósito previo.
Las ofertas serán vinculantes e irrevocables.
El pago se realizará al contado mediante transferencia bancaria.
No se admite pago aplazado.
La compraventa se formalizará en escritura pública.
El plazo de formalización será el que determine la Administración Concursal.
El inmueble se transmitirá como cuerpo cierto.
La cancelación de cargas se tramitará judicialmente tras aprobación del resultado.
El resultado de la subasta se protocolizará ante notario.